In Nederland zijn er alleen al 62.000 rijksmonumenten, waaronder molens, kerken, woonhuizen, verdedigingswerken en archeologische monumenten. Prachtig om te bezoeken, ook prachtig om te bewaren. En de beste manier daarvoor is om het te bewonen.
Kiest u voor een kerk, fabriek of watertoren?
Veel typen gebouwen kunnen een monument zijn. Koopt u een monumentaal pand, dan is er vaak een subsidiepotje beschikbaar voor onderhoud en renovatie. Het meest bekende is het rijksmonument, waarvoor het Rijk de regels opstelt en subsidies beschikbaar stelt. Ook provincie en gemeente hebben hun eigen monumenten met hun eigen richtlijnen.
Verbouwen of behouden?
Wat u mag veranderen aan zo’n pand, verschilt per soort monument en per gebouw. Bij het een moet u alleen de buitenkant intact houden, bij het ander moeten oorspronkelijke details en trappenhuis naar stijl gerestaureerd worden. Natuurlijk wilt u ook het karakter van de woning bewaren en zijn balken en raampartijen onderdelen die u juist niet wilt veranderen. In Leiden dient dit als leidraad voor de nieuwe woningen in de Woonfabriek, waarbij u zelf mag meedenken over het ontwerp.
Stoken of een trui aan?
Veel monumenten zijn gebouwd voor ander gebruik dan wonen. Als u ze ombouwt tot een woning, moet u overwegingen maken over energieverbruik. Stel dat u de oorspronkelijke ramen moet behouden, dan staat u elke winter voor de keuze om veel te stoken of altijd extra truien te dragen. Soms helpt een onconventionele aanpak u dan verder. Zo kunt u voor de doos-in-doos-aanpak kiezen, zoals de bewoners van de Kerk van Ens. Door een appartement te bouwen in de kerk werden de originele details bewaard en bleven de stookkosten binnen de perken.
Een balzaal of een knusse salon?
Een monument koopt u doorgaans niet voor de ruimte. Hoewel kerken meer dan genoeg vierkante meters bieden, zijn watertorens verticaal opgedeeld. Goed verbouwd zoals in Soest draagt dat absoluut bij aan de woonervaring, doordat de ruimtes mooi in elkaar overlopen. Een ideale situatie als u van open leefruimtes houdt.
Leuk voor nu, ook leuk voor later?
Natuurlijk kiest u nu liever een huis waar u nog lang kunt blijven wonen. Door nu te verbouwen kunt u zich voorbereiden op later. Behalve dat u het monument een grote beurt biedt en zo voor jaren slechts klein onderhoud moet regelen, kunt u de woning ook naar uw hand zetten. Trappen, drempels, isolatie en cv zijn slechts een paar voorbeelden die u naar wens kunt veranderen, zodat u goed voorbereid bent op uw behoeften in de toekomst. Onze specialisten denken graag met u mee.
